Villers-Bocage, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619848. C’est un coup de cœur assuré pour ce bel ensemble immobilier en pierre, au charme authentique, datant de la fin du XIXème siècle.<br />Il est composé d'une maison d'habitation, de 2 grandes dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement (garage, atelier, gîtes...) et d'une cabane de jardin. Le tout est ordonné autour d'une cour intérieure gravillonnée et édifié sur un terrain d'une surface totale de 2519 m2, avec potager et en partie planté de fruitiers.<br />La maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, a gardé ses éléments anciens (pierres, parquets, poutres...) qui lui confèrent son cachet. Elle est très lumineuse et présente des possibilités d'extension.<br />Elle s'épanouit sur 97 m2 :<br />Au rdc : une entrée, une grande cuisine/salle à manger, une buanderie, un salon spacieux, des WC indépendants.<br />Au 1er : 3 chambres et une salle d'eau avec WC<br />Au 2d : une belle suite parentale avec salle de bains et WC<br />Eléments techniques : menuiseries PVC et bois double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois à l'étage, radiateurs électriques en appoint, assainissement individuel, puits fonctionnel, foncière 488 euros, fibre.<br />Ce bien est situé à à peine 20 minutes du périphérique de Caen, dans un environnement calme et reposant, dans le triangle Villers-Bocage, Aunay-sur-Odon, Jurques. Contact 7/7J.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 900 €<br />Honoraires charge vendeur