Villennes-Sur-Seine, Île-de-France 78670

Reference: AGHX-T634245. Dayana Matuszak vous presente en exclusivite cette magnifique maison familiale, idealement situee dans un quartier calme et residentiel sur les hauteurs de Villennes sur Seine, à seulement 5 minutes à pied des ecoles maternelle et primaire et à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville.

Édifiee sur un terrain clos et arbore denviron 1130 m², expose sud/ouest, ideale pour profiter du soleil tout au long de la journee, cette maison dune surface utile d'environ 184 m² se compose au rez de chaussee dune belle entree cathedrale, un salon-salle à manger de 46 m² baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrees et agremente d'une cheminee, une cuisine toute equipee (et qui peut être ouverte selon vos envies), donnant comme le sejour, un accès direct au jardin et la terrasse.

Côte nuit, vous trouverez une chambre avec placard integre ainsi qu'une suite parentale avec rangements, une salle de bain attenante et une porte fenêtre avec accès au jardin. Des toilettes separees avec lavabo viennent completer ce niveau.

À letage : une belle mezzanine dessert une grande chambre de 27 m², deux autres chambres avec placards integres, un bureau, ainsi quune salle deau et des toilettes separees.

Un sous-sol complet de 115 m² avec une pièce chaufferie-buanderie, des placards, un atelier, une cave ainsi qu'un garage double. Sans oublier une pièce de 30 m² avec fenêtres exterieures pouvant être amenagee en salle de sport, home cinema ou autre selon vos envies.

Les atouts de cette maison : terrasse et salles de bain refaites, fenêtres double vitrage avec stores electriques pour la plupart, isolation des combles realisee cette annee, ravalement de façade recent, porte de garage et portail automatises.

Accès Paris à seulement 25-30 minutes via les autoroutes A13 et A14 en voiture. Côte transport ligne J pour Paris Saint-Lazare et futur RER E (projet Eole avec une mise en service prevue en 2026) permettant de rejoindre La Defense en 21 minutes. Desserte par bus pour les collèges et lycees de Saint-Germain-en-Laye, Poissy, et Notre Dame des Oiseaux à Verneuil.

Nhesitez pas à me contacter à tout moment pour vous faire decouvrir cette maison exceptionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur