Villennes-sur-Seine, Île-de-France 78670

Villennes-sur-Seine (78670), 15 minutes pied de la gare, dans une rsidence scurise, belle maison contemporaine rnove datant de 1990, offrant 8 pices principales pour une surface habitable de 265 m (306 m utiles, hors garage). Elle comprend 5 chambres, ainsi qu'une piscine extrieure chauffe, le tout sur un terrain plat, clos et arbor de 1 000 m.Au rez-de-chausse, un hall d'entre mne un vaste espace ouvert comprenant un sjour avec chemine, une salle manger et une cuisine, totalisant 70 m et donnant sur la terrasse et le jardin. On trouve galement une chambre, une salle d'eau et des toilettes. l'tage, entirement parquet, une suite parentale avec salle d'eau, douche l'italienne, toilettes et dressing, ainsi que 3 autres chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain supplmentaire et des toilettes spares.Le deuxime tage propose une grande pice de plus de 50 m, avec une belle hauteur sous plafond, pouvant tre amnage en salle de jeux, bureau ou chambres supplmentaires.Le sous-sol de 71 m est amnag en salle de sport, garage pour un vhicule (2 possible) et cave.Le jardin, entirement clos et arbor, est agrment de deux grandes terrasses permettant de profiter pleinement de la piscine chauffe, scurise par un volet roulant.Parmi les prestations, on trouve le portail scuris de la rsidence avec contrle d'accs distance, portail et porte de garage automatiques de la maison, une chaudire gaz condensation Viessmann de 2 ans, des planchers chauffants au rez-de-chausse et au 1er tage, un ravalement rcent, des volets battants en aluminium rcents, une pompe chaleur rcente pour la piscine, un systme d'arrosage automatique du jardin, fibre optique ainsi qu'une alarme.Concernant la scolarit, la maison est situe dans le secteur des coles maternelles Chvrefeuille et primaire Saint-Exupry. Proximit du Lyce international de Saint-Germain-en-Laye, Notre Dame de Poissy.En termes de transport, l'accs rapide aux autoroutes A13/A14 est un atout, tout comme la ligne J Paris-Saint-Lazare accessible en 23 minutes depuis la gare. De plus, le futur RER E prvu pour 2026 offrira un accs La Dfense en seulement 19 minutesHonoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 1 343 000 . Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.