VILLENEUVE-SUR-YONNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573292. Spécial investisseur, immeuble avec local commercial et appartement indépendant<br />- Local commercial d’une surface totale d’environ 230m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980€/mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve)<br />- Un appartement d’environ 80m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rdc une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central Gaz de ville (Chaudière neuve). Location actuelle 600€/mois+ 20€ de charges <br /><br />Immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct Paris,etc….<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur