VILLENEUVE-SUR-YONNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551720. Je vous présente, au coeur de la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, cette traditionnelle maison de ville d'une surface d'environ 131m² comprenant Entrée par véranda d'accueil, cuisine aménagée équipée, salle à manger & salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc.<br />à l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dessous l'habitation une cave et chaufferie gaz de ville (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Tout à l'égout, fibre optique. Bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage, VMC.<br />A l'extérieur une grande dépendance comprenant 2 garages, un bucher, un grenier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1243m² arboré. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis. Portail électrique coulissant & portillon avec interphone.<br />Proche centre ville à pieds, écoles, collège. Gare direct Paris à pieds à 15mn. <br />Ce bien est vendu loué (fin de bail mars 2025)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur