Villeneuve-Saint-Georges, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591442. Découvrez en exclusivité à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme en hauteur, non inondable. À seulement 11 minutes à pied de la gare (RER D). Proche des écoles, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement urbain tranquille.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 954 m² offrant un jardin quasiment sans vis-à-vis, agrémenté d'un potager et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et quatre places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.<br /><br />L'intérieur de cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces, incluant un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, un sous-sol et une salle d'eau moderne. Le salon, avec une cheminée fonctionnelle, est très chaleureux. De plus, une chaudière toute neuve peut être laissée. Quelques travaux sont à prévoir à l'étage pour mettre à jour cette belle demeure à fort potentiel.<br /><br />Disponible 7j/7 pour les visites.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 406 000 €<br />Honoraires charge vendeur