villeneuve-les-beziers, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577987. Découvrez en Exclusivité cette magnifique villa méditerranéenne, idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des plages, à proximité des commerces et des axes A9 et A75, ainsi que des portes de Béziers.<br /><br />A l'intérieur, cette maison de 146m2 vous séduira par ses espaces généreux et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de 12 m², un bureau ou buanderie de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.<br />À l’étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un balcon de 9 m², parfait pour profiter des doux moments de détente. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à cet étage.<br /><br />Côté extérieur, cette villa s'ouvre sur un jardin magnifiquement arboré, propice à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une belle piscine sécurisée pour les journées ensoleillées. Le double garage carrelé de 40 m² et l’abri de jardin de 10 m². La villa est équipée de la climatisation réversible et d’un puits, atouts majeurs pour un confort optimal tout au long de l’année.<br /><br />Ne manquez pas de découvrir cette maison pleine de charme, offrant un beau cadre de vie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 494 000 €<br />Honoraires charge vendeur