villeneuve-de-riviere, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T487962. Sur les hauteurs de Villeneuve de Rivière, idéalement placée et proche de toutes commodités (école et commerces), venez pousser les portes de cette maison récente de plain-pied de 119m2. Elle offre 1 spacieuse et lumineuse pièce de vie de avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur 1 grand séjour, donnant sur une terrasse couverte exposée SUD, et 1 cellier attenant à la cuisine. De la pièce à vivre vous pourrez admirer la vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et le Pic du Midi!<br /><br />Quant au coin nuit celui-ci offre 3 agréables chambres toutes avec dressing, dont une aménagée en suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une seconde et spacieuse salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparé. <br /><br />Elle se présente sur une parcelle de plus de 1000m2 entièrement plat et clôturé avec garage fermé attenant à la maison. Le chauffage est alimenté par l'électricité (poêle à granules dans le séjour) et radiateurs dans les chambres. Deux panneaux solaires thermiques (chauffe-eau solaire individuel) permettent de chauffer votre eau sanitaire et réduire vos factures d'électricité. <br /><br />Pour plus de confort, prise internet dans chaque chambre, volets roulants électriques, isolation laine de verre, éclairage de la terrasse extérieure et portail. <br />La maison répond aux normes RT2012 avec décennale 10 ans. <br /><br />Situation géographique : 5mins des axes routiers (Toulouse/Pau 1h), 10mins de Saint-Gaudens, 40mins de Luchon, Station de ski et de l'Espagne.<br /><br />Agréable maison sur secteur recherché !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur