Villeneuve-d'Ascq, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527415. Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées de 11m² chacune.<br />Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d’un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l’année.<br />La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.<br />Ces 2 chambres ont un coin cuisine avec frigo, four et plaques de cuissons. Un lit, un bureau, une douche et un lavabo complètent le bien.<br />Louées actuellement 770€ par mois charges comprises, ces chambres permettent d'obtenir alors une rentabilité supérieure à 6% nette avant impôt.<br /> Taxe Foncière de 470€ pour le lot. Charges 2850€/an dont 2400€ répercutées aux locataires.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur