Villenave-d'Ornon, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556867. Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de la rocade bordelaise et de l'autoroute vers Toulouse, il assure une accessibilité optimale. Les lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la proximité des commerces facilitent le quotidien des résidents, ajoutant une facilité de déplacement et une diversité de services à proximité.<br /><br />Cet appartement de 65 m², datant des années 70, a été entièrement rénové. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres, il offre un séjour ouvert sur la salle à manger, avec la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. La cuisine indépendante est équipée, et la résidence comporte une cave en sous-sol. Les fenêtres en double vitrage, la chaudière à gaz neuve et le chauffage individuel offrent confort et économie d'énergie. Un parking libre dans la résidence complète cet ensemble aux multiples atouts.<br />Une visite s'impose!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 900 €<br />Honoraires charge vendeur