Villenauxe-La-Grande, Ardennes 10370

Reference: AGHX-T601328. Cette propriete est une toile vierge qui nattend que votre vision pour prendre vie. Quil sagisse dune residence familiale ou dun projet dinvestissement, elle offre un potentiel exceptionnel de par ses vastes volumes.
Vous devrez prevoir des travaux de rehabilitation et une toiture à refaire. 

Très grande maison de ville à restaurer entièrement à Villenauxe-la-Grande! 
Bâtisse authentique qui conserve le charme dautrefois, avec ses tommettes , cheminees et parquets depoque.

Des lentree, decouvrez un salon-salle à manger de plus de 60m2, une cuisine denviron 20m2, une chambre, une salle deau avec douche et wc.

A letage, un grand palier vous ouvrira laccès à 3 belles pièces ( 6, 24 et 52m2)laissez libre cour a votre imagination en decorant ses volumes à votre gout.

 Au 2ème etage :
 Des combles amenageables denviron 90m2 au sol , avec une hauteur sous plafond des plus impressionnantes. 

 En exterieur:
 - Caves voûtee pour les amateurs de vin.
 - Une cour denviron 55m², offrant intimite et stationnement si besoin.
 - 2 dependances denviron 20 et 35m2 avec entree independante.

 Cette maison est situee en Plein centre-ville du village, au coeur des terres de lappellation Champagne.

 Ne laissez pas passer cette opportunite unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur