VILLEMUR-SUR-TARN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614884. Tracy et Jordan vous présentent :<br /><br />Idéalement située à Villemur-sur-Tarn, charmant village aux portes du Tarn-et-Garonne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et espaces de loisirs. À seulement 20 minutes de Montauban et 35 minutes de l’aéroport de Toulouse, elle offre une situation idéale pour conjuguer tranquillité et dynamisme.<br /><br />D’une surface d’environ 66 m² répartis sur deux niveaux, cette villa de type 3 se compose :<br /><br />- Au rez-de-chaussée :<br />Une vaste entrée avec placard et WC,<br />Un séjour traversant baigné de lumière,<br />Une cuisine ouverte équipée,<br />Un jardin clos de plus de 70 m², sans vis-à-vis, avec abri de rangement et terrasse couverte exposée sud-ouest.<br /><br />- À l’étage :<br />Deux chambres confortables avec placards intégrés,<br />Une salle de bain,<br />Un cellier pratique pour le rangement.<br /><br />En parfait état et très bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement sécurisées et privatives (1 couverte + 1 aérienne) et de nombreuses places de parking extérieures.<br /><br />Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur