VILLEMUR-SUR-TARN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563727. Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, au cœur du centre historique de Villemur-sur-Tarn, cette charmante maison de village d'environ 85m² habitables répartis sur trois niveaux. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied et du charme de la vie en plein centre du village, avec des stationnements gratuits à seulement 50 mètres.<br />Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.<br /><br />Agencement :<br />Rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine séparée avec un accès sur un salon/salle à manger. Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie.<br />Premier étage : Deux chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou des invités.<br />Dernier étage : Une grande chambre de plus de 27m², modulable en suite parentale, bureau, salle de jeux ou autre selon vos envies.<br /><br />Équipements et Travaux :<br />Climatisation réversible à chaque étage.<br />Double vitrage sur toutes les fenêtres.<br />Toiture entièrement refaite en 2019.<br />Installation récente d'un ballon thermodynamique.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser cette maison et exploiter tout son potentiel.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Villemur-sur-Tarn, dans un environnement historique et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien au fort potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 93 000 €<br />Honoraires charge vendeur