Villemoisson-sur-Orge, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T502409. Située à proximité de la gare RER C d' Epinay sur Orge ( 10 min à pied) et TRAM T12, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle d'environ 164 m² habitables et 180 m² au sol sur une parcelle de 500 m² avec jardin exposé Sud sans vis à vis. Elle se compose en Rdch : d'une entrée, d'une très belle pièce de vie d'environ 40 m² de plain pied sur jardin et terrasse, cuisine ouverte, d'un salon d'environ 17 m² donnant lui aussi sur jardin, 1 chambre, salle d'eau et WC et Garage.<br />Au 1er : Mezzanine pouvant accueillir un bureau, espace jeux ou bibliothèque, une salle de bains et 3 belles chambres dont une suite parentale. Production d'eau chaude via ballon thermodynamique et panneaux solaires, belle capacité de récupération des eaux de pluie avec cuves récupérant jusqu'à 4400 L.<br />Toiture récemment révisée bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2032.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 478 000 €<br />Honoraires charge vendeur