VILLEMOISAN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80638. Cette maison moderne se situe à mi-chemin entre Angers et Ancenis (30 min), à seulement 8 km de la gare de Champtocé sur Loire, dans le bourg de Villemoisan.<br />Implantée sur une parcelle de plus de 1080m², avec un terrain arboré et paysagé, cette maison de près de 165m2 de surface plancher offre confort et fonctionnalité. <br />Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une belle chambre avec placard, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un cellier-buanderie pratique, d'un WC et d'un garage avec porte motorisée de plus de 7m au faitage.<br />À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une mezzanine (5ème chambre potentielle).<br />À l’extérieur, une grande terrasse carrelée avec une pergola et un abri de jardin complètent l’ensemble.<br />Prestations : chauffage électrique au sol au RDC, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante, assainissement autonome conforme... <br />Vous apprécierez la vie de plain-pied dans un cadre paisible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 247 400 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380