VILLEMOIRIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561788. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement agréable de Villemoirieu (à une minute de Crémieu, 5 minutes de Tignieu-Jameyzieu) à proximité des accès, construite en 1977. Nichée sur un terrain arboré de 808 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.<br /><br />La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon lumineux, et de deux chambres. Il est également très facile de créer une troisième chambre en ajoutant une simple cloison. Le quartier est apprécié pour son calme et sa qualité de vie.<br /><br />Les huisseries ont été récemment changées, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La toiture est en bon état et la maison, saine et bien entretenue, représente une base solide pour votre futur foyer. Toutefois, quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la mise à jour de l'installation électrique.<br /><br />Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement tranquille tout en restant proche des commodités, puisque nous nous situons a moins de 200m de l'école, et sommes à moins d'une minute des commerces! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété !<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur