Villemaréchal, Île-de-France 77710

VILLEMARECHAL LAETIITA POULET 0783107507 vous propose la vente cette maison spacieuse offrant un cadre de vie serein et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Un bien rare qui ne demande qu' rvler tout son potentiel ! La maison se compose : d'une entre donnant sur un grand espace de vie (salon et d'une cuisine amricaine quipe amnage semie ouverte), d'une vranda trs lumineuse de 35m2 oriente sud avec vue sur la piscine. d'une suite parentale, dressing, lingre et salle d'eau avec wc . A l'tage : 3 chambres dont une de 28m2 et une autre avec mezzanine, 2 espaces traversant amnags en bureaux, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol total ne vous laissera pas non plus indiffrent avec sa salle de home cinma une grande salle d'eau de 17m2 comprenant une douche l'italienne. Un cellier de 34m2 comporte les espaces techniques de la maison : PAC -pompe chaleur air/eau installe en fvrier 2023) et filtration piscine. Enfin un grand garage avec un atelier et la place de garer un vhicule s'ouvre par une porte sectionnelle motorise. Le tout rig sur un terrain paysag et bois de 2330m2, une piscine de 5mx10, deux abris de jardin. Deux carports permettent de mettre l'abri 3 vhicules. Un deuxime portail, l'arrire de la proprit est accessible via un chemin vicinal. Aucune servitude Prix : 595 000 Dont Honoraires 3.7 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 573 000 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre 2330 et 3210 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)