VILLEJUIF, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605973. Nous proposons à la vente un local RESTAURANT BRASSERIE avec License IV et extraction situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7).<br /><br />Caractéristiques du local :<br />License: IV<br />Equipement: Extraction, Salle 40 places assises minimum, cuisine, WC<br />Surface : RDC 70m² et SS 70m² soit 140m² de surface utiles<br />Cour extérieure : BOX<br />Sous-sol : Total avec 2 espaces de stockage et un bureau<br /><br />Avantages :<br />Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage<br />Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel<br />Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires<br /><br />Conditions de vente :<br />-Toutes activités <br />-Loyer mensuel Charges Comprises: 1200€ environs<br />-Bail: 3/6/9<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 268 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 000 € HT + 0 € TVA, soit 249 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur