Villefranche-sur-Saône, Rhône 69400

EXCLUSIVIT VILLEFRANCHE CENTRE Situ en plein cur de Villefranche-sur-Sane, ce beau duplex lumineux de 82 m vous sduira par ses volumes gnreux, son agencement fonctionnel et sa situation idale. Implant dans un immeuble calme compos de seulement quatre appartements (syndic bnvole, faibles charges de coproprit), ce bien offre un cadre de vie agrable et pratique. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine amnage ouverte sur le sjour, idale pour les moments de convivialit. Un espace buanderie discret sous l'escalier ainsi qu'un WC indpendant compltent ce niveau. l'tage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau. Vous y trouverez galement une salle de bain et un deuxime WC, pour un confort au quotidien. Ct prestations, le bien est quip d'une climatisation rversible rcente, et l'installation est entirement lectrique (pas de gaz). Ce duplex allie charme, praticit et confort, dans une coproprit bien entretenue, proximit immdiate des commerces, des transports et de tous les services. Une belle opportunit saisir rapidement ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 949.0 et 1285.0 , indexes l'anne 2021 (abonnements compris).