VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3670271. Villefranche-sur-Saône 69400. Vente en VIAGER-occupé SANS RENTE : bel appartement avec balconc, cave et garage. Il s'agit de la vente d'un viager OCCUPE par une dame de 70 ans, Le paiement du bouquet de 90 806 euros HAI se fait, au comptant, à la signature de l'acte, avec la possibilité d'emprunter. Il n'y a pas de rente. Valeur vénale : 175 000 NV Gain immédiat 98 194 euros (décote liée à la valeur d'occupation du vendeur (DUH) et frais notariés calculés sur la valeur occupée). Appartement T3 de 60 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, SDB et WC séparé. Toutes les pièces ont une ouverture sur un parc, ce qui donne une luminosité à l'appartement. De la cuisine vous accédez à un balcon agréable pour petit-déjeuner et bien commencer la journée. En très bon état, il est au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 2008, très bien entretenu, avec gardien. Proche de tout, à moins d'un quart d'heure à pied des commerces et animations de la rue Nationale. C'est un placement serein idéal pour