Villefranche-De-Rouergue, Midi-Pyrénées 12200

Reference: AGHX-T605447. Situe au cœur de Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble est niche dans la charmante bastide de la ville, offrant un cadre historique et authentique. Ce quartier dynamique beneficie de la proximite de commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que dune ambiance conviviale et animee. Ideal pour les investisseurs cherchant une propriete au potentiel locatif attractif, cet immeuble est strategiquement positionne pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Cet immeuble de 220m2 se compose dun rez-de-chaussee abritant un commerce loue procurant un revenu annuel de 5000€. Les deux premiers etages comprennent chacun un appartement de type T3 à rafraîchir, offrant respectivement 63m2 et 58m2 despace de vie. Le troisième etage propose un autre appartement T3 de 55m2. Avec un potentiel de modernisation et de valorisation locative, cette propriete presente une opportunite interessante pour un investisseur à la recherche dun bien immobilier à fort rendement dans un emplacement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur