VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594620. Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants.<br />Cette bâtisse en pierre sur 4 niveaux reposent sur des caves saines accessibles en sous-sol. <br />Elle comprend, en rez-de-chaussée, un ancien local avec pierres apparentes de 32m² , un bar, une arrière-boutique de 16m² avec une fenêtre et un wc indépendant. <br />Le 1er étage dessert une grande pièce à vivre de 34m² avec cheminée ouverte fonctionnelle et une cuisine de plus de 17m².<br />Au 2ème étage, 3 belles chambres, un WC indépendant , une salle de bain ainsi qu'un accès au 3ème étage avec 36m² au sol de combles aménageables.<br />Les petits plus : possibilité de transformer le local du rez-de-chaussée en garage , possibilité de créer 2 logements indépendants avec 2 entrées différentes.<br />Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout à l'égout.<br />Si cet immeuble à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur