Villefranche-de-Lauragais, Midi-Pyrénées 31290

Situe dans un village avec commerces et commodits, moins de 15 minutes de Villefranche, villa en duplex de construction traditionnelle dveloppant 128 m2 habitables, ayant fait l'objet d'une rnovation intrieure complte.Elle se compose au rdc d'une entre (avec placard), d'un sjour, d'une cuisine quipe ouverte, d'un espace parental de 28 m2(avec chambre et salle d'eau-wc), d'une vranda de 16 m2, d'un wc.L'tage distribue le coin nuit principal et comprend 3 chambres (avec placards), une salle d'eau-wc.Ct sud, les pices de vie donnent sur une vaste terrasse carrele et l'espace piscine (avec local technique).Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation rversible, panneaux solaires en toiture ( revente entre 1500 et 2000/an), cumulus thermodynamique, isolation avec ouate de cellulose souffle.L'ensemble est implant sur une parcelle de terrain entirement clture de 354 m2, au coeur d'un quartier rsidentiel calme.Superficie: 128 m2Prix de vente: 220 000 Honoraires agence: charge vendeurMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 /an (classe nergie C: 134)Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.