Villefranche-d'Allier, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581013. Maison familiale à vendre à Villefranche d'Allier, charmante commune nichée au cœur du bocage bourbonnais, dans un cadre accueillant et au climat agréable. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute A71 (sortie Montmarault), à 30 minutes de Montluçon, et à proximité de toutes les commodités : commerces alimentaires, services sociaux, infrastructures médicales et artisanales.<br /><br />Découvrez cette spacieuse demeure, située dans une rue calme et peu passante, sur un magnifique terrain de 1358 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre de nombreux atouts :<br /><br />Rez-de-chaussée : Vous y trouverez toutes les pièces techniques, comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, un sanitaire, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave.<br /><br />Premier étage : Cet étage se compose des pièces de vie, avec une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon ouvrant sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC.<br /><br />Deuxième étage : Il dispose de deux chambres, dont une d'environ 20 m², d'un cabinet de toilette, d'un sanitaire et de combles aménageables.<br /><br />La maison est en bon état et habitable immédiatement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 122 000 €<br />Honoraires charge vendeur