VILLEFONTAINE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585784. À vendre, jolie maison située dans le quartier paisible du Mas de la Raz à Villefontaine. <br />Le quartier du Mas de la Raz est apprécié pour sa proximité avec l’étang de Saint-Quentin-Fallavier, son école maternelle et primaire, ainsi que ses accès rapides vers Lyon via l’autoroute ou la gare de La Verpillière. Le secteur est également bien desservi par les bus.<br /><br />D'une surface de 114 m², elle est implantée sur un terrain clos de 357 m², mitoyenne d'un seul côté par le garage, et se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 11m2, un séjour avec cheminée de 26m2, une cuisine indépendante de 15m2, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec placards (17 m2, 11 m2 et 10 m2) et une salle de bain avec douche et baignoire de 7m2.<br /><br />Un garage avec mezzanine complète ce bien.<br /><br />Si vous recherchez une maison confortable dans un cadre calme et proche de toutes commodités, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />P.S: Des propositions pour moderniser l’entrée, la cuisine et le séjour vous sont présentées à travers des photos de home staging.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur