VILLEFONTAINE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574994. Situé dans la commune dynamique de Villefontaine (38090), en plein centre, cet appartement trés lumineux de 37 m² CARREZ, offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une proximité à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.<br /><br />Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1982, cet appartement offre une surface habitable de 37 m² répartie sur 1 pièce avec une partie cuisine ouverte sur l'espace vie, Une salle de bain et un Wc séparé complètent l'appartement . Il existe la possibilité de créer un T1 en séparant la pièce de vie de l'espace nuit. Son atout majeur réside dans sa terrasse de plus de 5m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec une belle exposition sud-ouest sans aucun vis à vis . Un grand parking au pied de l'immeuble permet un stationement facile . <br /><br />Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire ceux en quête d'un habitat fonctionnel et bien situé. De plus, le chauffage est compris dans les charges de copropriété.<br /><br />Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 89 000 €<br />Honoraires charge vendeur