Villecresnes, Île-de-France 94440

Reference: AGHX-T636374. Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunite unique soffre à vous ! Après 32 ans de service devoue à sa clientèle, la gerante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi loccasion de reprendre ce salon de coiffure idealement situe en centre-ville de Villecresnes, repute pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualite. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4, 7 sur Google Avis.
Avec une superficie denviron 67 m² et dune belle visibilite, façade de 10m, il est compose de :
- 5 fauteuils
- 1 espace barbier
- 3 bacs dont un fauteuil massant
- 1 comptoir accueil
- 1 salle dattente/dressing
- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks.
Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en exterieur les beaux jours.
Lensemble, très qualitatif, est en bon etat.
Bail 3/6/9
3 salariees
Le prix de vente du fonds de commerce est fixe à 87.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposes à 225.000 € HT FAI.
CA HT 2024 : 191 K€
CA HT 2023 : 194 K€
CA HT 2022 : 195 K€
Loyer mensuel : 1.580 € HT
Charges mensuelles : 450 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 740 € TVA, soit 88 740 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 300 € HT + 0 € TVA, soit 78 300 € TTC Honoraires d'agence : 8 700 € HT + 1 740 € TVA, soit 10 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur