Ville-La-Grand, Rhône 74100

Reference: AGHX-T643653. Ce local commercial dont le bail se termine au 01 janvier 2027 est actuellement occupe par un commerce Bureau de tabac , FDJ , PMU , Presse .

Caracteristiques cles :

- Surface : 55m2 , facilite de stationnement ( zone bleue en face du commerce ) 
- Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal.
- Emplacement : à deux pas du collège Paul Langevin , zone très frequentee et attractive .
- Taxe foncière : 1600 €par an.

Une opportunite unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un local bien situe et fonctionnel à fort potentiel commercial.

Ne laissez pas passer cette occasion , contactez moi dès aujourdhui pour plus dinformations . Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1650 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur