Villars-Saint-Marcellin, Villars st marcellin, Ardennes 52400

The whole is composed of a 234 m2 heated building with industrial wood boiler. Access door Width 4 m / height 3.55 m with an office space a closed storage workshop of 89 m2 a 40 m2 boiler room a semi-open building 175 m2 with cutting bench for planks Concrete wall / Tin roof / Height 4 m a semi-open storage building 274 m2 Sheet metal wall and roof / height 4.29 m A stock of about 550 cubic metres of firewood in 50 cms a residential house of 258 m2 Central heating with oil boiler (1995) and wood boiler (2021) Living on one level, it is also accessible to people with reduced mobility Kitchen to be fitted out according to your tastes Bright dining room for memorable meals. Comfortable room Spacious and ultra-convenient laundry room. WC, modern shower room, and a new veranda to enjoy the outdoors Upstairs: 6 bright rooms of various sizes (11, 12, 16, 17, 17, 20 m2). Sumptuous bathroom of 12 m2. A games room or gym according to your desires Separate toilet and attic of 67 m2 convertible for your grandiose projects. 2 garages, one of which has space that can be converted into an apartment an orchard of 15 ares with 25 fruit trees a meadow of 1.1 hectares 130 m2 of vines Garden of 500 m2 in front of the house It is offered to you at the price of 325, 000 euros agency fees included For more information, contact Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 Nearby: Langres: 48.5 km - Vesoul: 53.6 km - Besanon: 104 km - Dijon: 134 km - Nancy: 125 km - Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Basel: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Brussels: 455 km - Luxembourg: 273 km Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m2 dat wordt verwarmd door een industrile houtgestookte ketel. Toegangsdeur 4 m breed / 3, 55 m hoog met een kantoorgedeelte Een gesloten opslagruimte van 89 m2 Een Stookruimte Van 40 m2 Een halfopen gebouw van 175 m2 met snijbank voor planken Betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m Een halfopen opslaggebouw van 274 m2 Plaatstalen wand en dak / hoogte 4.29 m Een voorraad van ongeveer 550 steres Brandhout van 50 cm Een woonhuis van 258 m2 Centrale verwarming met oliegestookte ketel (1995) en houtgestookte ketel (2021) Kan gelijkvloers worden bewoond en is ook toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Keuken naar eigen smaak Lichte eetkamer voor onvergetelijke maaltijden. Comfortabele slaapkamer Ruime, zeer handige bijkeuken. WC, moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van het buitenleven te genieten Eerste verdieping: 6 Lichte Slaapkamers van Verschillende Grootte (11, 12, 16, 17, 20 m2). Weelderige badkamer van 12 m2. Een speel- of sportkamer naar wens. Aparte wc en 67 m2 zolder die verbouwd kan worden voor je grootse projecten. 2 garages, waarvan er een kan worden verbouwd tot apartment Een boomgaard van 15 hectare met 25 fruitbomen Een Weide van 1.1 hectare 130 m2 wijngaard 500 m2 tuin voor het huis Aangeboden voor 325.000 euro inclusief makelaarskosten Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 In de omgeving: Langres: 48.5 km - Vesoul: 53.6 km - Besanon: 104 km - Dijon: 134 km - Nancy: 125 km - Parijs: 335 km - Lyon: 324 km - Bazel: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Brussel: 455 km - Luxemburg: 273 km Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr