VILLARS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81694. Venez découvrir ce T2 meublé situé au dernière étage avec ascenseur (5/5). 13 place Massenet. Immeuble à cheval sur St priest en jarez, Villars et St Étienne.<br /><br />Il se trouve dans une résidence très sécurisée (interphone + vidéosurveillance). Il donne au calme sur cour. Proximité hôpital Nord.<br /><br />Composition de l'appartement qui a été rénové récemment :<br /><br />Hall d'entrée avec rangements, spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, cuisine entièrement équipée. Cette pièce est fonctionnelle et offre de nombreux placards / rangements muraux !<br />Belle chambre , parquet au sol.<br />Salle d'eau avec WC, sèche serviette et machine à laver.<br /><br />Exposition sud ( lumineux).<br />Technique : double vitrage oscille battant. Volets manuels. Résidence de 1984 qui a été isolée par l'exterieur. DPE D.<br />Chauffage collectif au sol (inclu dans le loyer!). Eau chaude individuelle. Spot encastrés au plafond.<br /><br />Ameublement neuf : lave vaisselle, plaque, hotte, frigo, machine à laver , four, cafetière.<br />Canapé lit, table basse, table a manger 4 personnes ( à rallonges pliables) + 2 chaises.<br />Lit en 140 (avec toute la literie), bureau+ chaise, armoires, tables et lampes de chevet.<br />Divers lustres.<br />Meuble chaussures à l'entrée. Placard encastré avec miroir.<br /><br />Localisation idéale : proximité hôpital nord, école de médecine, gare, tramway, bus tout commerces, autoroute, Villars, st priest en jarez....<br />Stationnement autour : abonnement résident dans la rue ou dans le parking de la stas 18€/mois.<br /><br />Loyer 620€/mois chauffage inclu !<br />Dépot de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 1048€ (payable en 2 mois) .43m2 au sol<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 620 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 96 €<br />Dépôt de garantie : 1 048 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 215 €<br />Honoraires d'agence : 3,42 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849