VILLARS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79248. Venez découvrir ce beau T5 situé au 4ème étage avec ascenseur. Appartement très clair! (photos prises un jour de pluie). DPE D à jour. Il est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises.<br /><br />Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre ouverte de 35 m2 (hors hall d'entrée). La cuisine est moderne et équipée. L'espace salon salle à manger est idéalement aménagé pour une famille ! La vue est complètement dégagée.<br /><br />L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses de 16m2 (avec placard), de 12m2 et une de 9,5m2 (+3 m2 de loggia soit 12,5m2). <br />La salle de bain est spacieuse et toute carrelée, WC indépendants avec lave main. Espace indépendant dédié à la machine à laver avec arrivée d'eau. <br /><br />Double vitrage, volets roulants électriques. <br />Vendu avec une cave. Immeuble sécurisé par un interphone. Communs très bien entretenus. Grand parking collectif en bas de l'immeuble. <br />Charges 200/mois tout inclus (fonds de travaux, eau chaude, chauffage, entretien...). Pas de travaux prévus/ en cour. <br /><br />Localisation idéale : à 2 pas des commerces, écoles, crêches, bus et commerces de proximité. La feuilletière, Tour 4.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 999 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849