VILLARS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73241. Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 6 ème et dernier étage d'une copropriété calme. <br />Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée, avec un beau carrelage carreaux de ciment. <br />La pièce à vivre se compose d'un double séjour donnant sur un balcon profitable. Possibilité de 3 ème chambre dans le double séjour.<br />Toutes les pièces de l'appartement offrent une magnifique vue dégagée ! Aucun vis à vis.<br />L'espace nuit à une salle d'eau récente en très bon état, 2 chambres et un dressing de 4m2. <br />WC indépendants avec lave main. <br />Double vitrage, volets roulants électriques dans tout l'appartement. <br />L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée numérotée. Porte blindée.Visiophone. <br />Possibilité de garage en plus sous l'immeuble.<br />Charges : 245/mois comprenant tout : eau chaude, chauffage, entretien divers (ascenseur, espace vert, et fond de travaux..). Des répartiteurs ont été posés sur tous les radiateurs (+ têtes thermostatiques).<br />Syndic professionnel. Les communs sont en cours de rénovation: paliers : sols + murs et cage d'escalier.<br /><br /><br />Aucuns travaux en cours. DPE D à jour.<br />Localisation idéale : proche des écoles tous niveaux, crèches, bus, commerces...<br />Stationnement facile. Grands espaces vert<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 100 €<br />Honoraires : 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849