Villariès, Midi-Pyrénées 31380

a le plaisir de vous proposez cette magnifique villa au calme sur le secteur de Villaris. Sur une parcelle de terrain plat de 4200 m2 divisible, vous trouverez cette belle villa d'environ 215m2 de surface habitable. L'entre dessert une salle de billard d'environ 30 m2 qui donne sur une cuisine ouverte, le tout donnant sur une charmante salle manger quipe d'un barbecue d'intrieur. Pour complter l'espace jour vous trouverez un bureau d'une dizaine de m2 et un salon de 35 m2 quip d'une chemine avec insert et rpartiteur de chaleur dans la maison ; idal pour moins chauffer l'hiver. Une terrasse sur le devant de la salle manger et du salon donne sur un petit lac privatif ; juste exceptionnel si vous cherchez un endroit calme sur la priphrie toulousaine.L'espace nuit se compose au rez de chausse de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche l'italienne et baignoire. A l'tage se trouve une grande suite parentale de 30 m2 environ avec une salle de bains avec douche l'italienne et baignoire balno. La suite dispose d'un balcon avec vue sur le lac.Equipe de 3kW de panneau solaire, d'une pompe chaleur et d'une climatisation rversible dans toute la villa , ces quipements vous assurent confort et conomies d'nergies. Vous trouverez galement 2 garages extrieurs dont un qui pourrait tre amnag en studio. Vous avez galement une piscine cosy sans aucun vis vis. La villa est galement quipe de micro pieux avec une dcanale en cours vous assurant une garantie sur la construction. Quasi aucun rafraichissement prvoir, il est rare d'avoir des villas d'aussi bonne qualit avec de si belles prestations. Villa class B pour la consommation d'nergie et A pour l'mission de gaz effet de serre.Cette annonce attire votre curiosit et vous souhaitez visiter cette villa, vous pouvez contacter Alexandre Barat au La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Alexandre Barat, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 879 119 824, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit . (5.00 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Alexandre BARAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : - TOULOUSE (31).