VILLARD-DE-LANS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T531825. Je vous propose cette opportunité à fort potentiel de développement située à Villard de Lans en Isère, pôle d'attraction du Vercors, haut lieu du tourisme toutes saisons : climatique, estival et sports d'hiver. <br />Cette très belle affaire comporte ainsi au RDC une surface commerciale d'une superficie de 105 m2 qui <br />accueille actuellement un bar/restaurant avec cuisine équipée et sanitaires. La magnifique salle voûtée permet de recevoir 50 personnes.<br />La partie habitation est sur 3 niveaux et est transformable en gîte . Vous bénéficiez de 5 chambres , 2 salons, 3 SDB et sanitaires. Au sous sol se situe la réserve. La terrasse, quant à elle, peut accueillir 20 couverts et est orientée Sud Ouest.<br />Le bien est situé dans une rue commerçante très fréquentée près de l'hypercentre .Un parking est situé à proximité.<br />Il est possible , en complément , de faire l'acquisition du fonds de Commerce.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 042 500 € HT + 10 425 € TVA, soit 1 052 925 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 990 375 € HT + 0 € TVA, soit 990 375 € TTC<br />Honoraires d'agence : 52 125 € HT + 10 425 € TVA, soit 62 550 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur