Village-Neuf, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547302. Situé dans un charment village, au bord d’un bel espace vert de promenade et de la petite Camargue, vous trouverez ce bâtiment de 565 m2 qui accueil un restaurant en fonds de commerce.<br /><br />Les murs de ce restaurant se trouvent à proximité de la frontière Suisse et Allemande. Il comprend une salle de 110 m2 avec 65 couverts et une salle annexe de 123 m2 avec un bar pouvant être utilisée en salle de banquet de 80 couverts.<br /><br />La terrasse est au calme et peut accueillir 50 couverts.<br /><br />Des places de parking et une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite vous permettent d’accéder au bâtiment qui a été totalement mis aux normes.<br /><br />La cuisine est totalement équipée, pratique et très fonctionnelle.<br /><br />Le bâtiment comprend également une cave (hors sol sur l’arrière de la construction) de 300 m2 et faisant toute la surface du restaurant. Il y a la possibilité d’y aménager des bureaux ou d’autres commodités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 995 000 € HT + 7 960 € TVA, soit 1 002 960 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 955 200 € HT + 0 € TVA, soit 955 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 39 800 € HT + 7 960 € TVA, soit 47 760 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur