Vihiers, Pays de la Loire 49310

A 9/10 minutes de Vihiers, dcouvrez cette maison rcente de plain pied de 2011 de 140m2 habitable avec son double garage de 60m2.uniquement chez COEUR DE L IMMO CHOLETA la campagne; au calme, proche du bourg; Sur un terrain d'environ 3500 m2 terrain plat, arbor et cltur avec un petit tang privatif; cette maison oriente plein sud, possde une pice de vie de 60m2 avec une cuisine amnage et quipe, une entre, 5 chambres !!!, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire ), une 2 eme salle d'eau avec wc ; un 2me wc spar, un grand cellier donnant accs au double garage (avec cave +charpente traditionnelle amnageable ).construction de 2011 et 2016 (extension )surface habitable : +/- 140m2diags Novembre 2024surface garage annexe : +/- 60m2terrain : +de 3500m2terrain plat : ouipole bois : ouivmc : ouiconstruction en brique.tout l'gout : ouidouble vitrage pvc: ouipas de charge de coproprittaxe foncire 2024 : 1100 eraccorde fibre : ouiamiante : noncontrle assainissement : renouvellement en coursInformation d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5 DIAGS IMMO DU 11/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.frContactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01528 CHO JCR.