Vignoc, Brittany 35630

Reference: AGHX-T615371. Situee à Vignoc, à 14 min de Rennes et 32 min de St Malo, à 4 min des commerces, ecoles et transports, Magali Chesnel vous propose une maison mitoyenne d'un côte, exposee plein sud, sur un terrain d'environ 1400 m². 
À lexterieur, la propriete dispose dune terrasse ideale pour profiter des journees ensoleillees, ainsi que dun garage et de trois places de parking exterieurs pour le stationnement des vehicules. La façade en enduit, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel, tandis que les menuiseries en double vitrage, les baies vitrees, les portes-fenêtres et les Velux assurent une isolation de qualite et une luminosite optimale à linterieur de la maison. Le jardin offre un bel espace exterieur.
À linterieur, cette spacieuse maison de 209 m² (234 m² au sol) se compose au rez-de-chaussee d'une entree avec placard, une cuisine equipee et amenagee ouverte sur un sejour lumineux offrant un espace convivial pour les repas en famille, d'un beau salon avec le charme de la pierre, d'une chambre parentale avec une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et un cellier. A l'etage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec un très grande penderie, une salle d'eau et un wc. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse.
Informations Techniques : Pompe à chaleur en aerothermie de 2022 avec ballon thermodynamique, poêle à bois de 2020, assainissement fosse septique, Diagnostics DPE B - GES A.
Cette propriete allie le charme de lancien et confort contemporain pour un cadre de vie agreable et paisible. Ideale pour une famille. 
Vous aimez le charme de l'ancien, les beaux volumes, la campagne, et la tranquillite, 
Alors nhesitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur