Vieux-Thann, Alsace 68800

Reference: WPTV-T21557. Nouveaut, en exclusivit avec Nathalie Simonin by LF immo ! Vous rvez de calme, de confort et de proximit immdiate avec Thann et Cernay ? Cette maison de plain-pied surlev est peut-tre votre future adresse coup de cur ! Idalement situe dans un quartier paisible de Vieux-Thann, commune recherche pour sa qualit de vie, cette proprit denviron 87 m habitables offre un cadre de vie agrable, entre nature et commodits. Vivre de plain-pied avec les avantages dun sous-sol complet, cest ce que propose ce bien. Ds lentre, vous serez sduits par la luminosit et la convivialit de la pice de vie denviron 27 m, ouverte sur une terrasse surleve avec vue dgage sur le jardin et les alentours. La cuisine spacieuse de prs de 15 m, entirement quipe et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialit au quotidien. Deux belles chambres confortables, dont une avec placard intgr, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes spares compltent ce niveau. Le sous-sol complet, entirement chauff, constitue un vritable atout. Il accueille une grande cave avec un espace buanderie, une douche, un second WC indpendant, une cave vins, un atelier, une pice amnage avec point deau pouvant faire office de bureau ou de chambre dappoint, ainsi quun garage traversant pour deux vhicules. Les combles accessibles offrent un volume de stockage supplmentaire. lextrieur, le terrain de 6, 39 ares, joliment arbor et entirement clos, vous garantit intimit et tranquillit. Lalle lavant permet de stationner facilement, tandis que le jardin larrire, sans vis--vis, invite au repos et aux moments partags. La maison, entretenue avec soin, ncessite simplement une remise au got du jour. La chaudire condensation Frisquet, installe en 2010, est rvise chaque anne par un professionnel. Deux poles bois compltent le chauffage. Les fentres en PVC, double vitrage, sont dotes de volets roulants et la porte dentre en PVC est rcente. L'tiquette nergtique est en classe D et la maison est raccorde l'assainissement collectif. Elle conviendra parfaitement un couple ou une petite famille prte y apporter sa touche personnelle. Sa localisation est un vrai atout : coles, commerces, transports scolaires, tram-train, gare et axes autoroutiers A36 et RN83 sont proximit immdiate. Si vous cherchez une maison saine, bien situe, avec un fort potentiel, ne manquez pas cette opportunit. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, votre conseillre indpendante en immobilier Aspach-le-Bas, disponible 7j/7, dimanches et jours fris inclus, au 06.29.63.73.97 ou par mail Les propritaires ne souhaitent pas tre drangs et vous remercient de vous adresser directement votre agent de proximit, Nathalie Simonin. Annonce publie par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Aspach Le Bas, 68700 immatricul au RSAC de Mulhouse sous le n818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr.