VIERZON, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T521303. Situé dans la ville dynamique de Vierzon (18100), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche des écoles, du lycée, du collège et des crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant une excellente mobilité. La sécurité est assurée avec un interphone. L'extérieur comprend un balcon pour profiter de l'air frais et une cave pour le rangement, ainsi qu'un box de stationnement libre pour véhicule.<br /><br />Cet appartement de 79 m², construit en 1966, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de 3 chambres dont une dotée également d'un balcon, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant. Les menuiseries en simple vitrage offrent luminosité et charme, tandis que le parquet ajoute une touche chaleureuse. Avec chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout, cet appartement familial représente un choix pratique. La cave et la place de parking complètent parfaitement cet ensemble.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 500 €<br />Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur