VIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627911. Vienne (38200), située sur les hauts de Charavel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités.<br />Charmante maison située dans un petit lotissement de 13 lots ou règne une ambiance conviviale,<br />Elle est édifiée sur un sous sol comprenant un grand garage de 48 m² ainsi qu'un cellier/buanderie de 13 m². Un grand hall de 10 m² vous donne accès à l'étage.<br />A ce niveau grâce à la fonctionnalité de la maison, vous pourrez bénéficier d'une cuisine de 10 m², d 'un spacieux salon séjour de 34 m² donnant sur la terrasse. Coté nuit, deux chambres de 10 m² et une chambre de 13 m² ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau de 2,5m² et une salle de bain de 4,3 m² vous offrent un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.<br />Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, construite en 1985 nécessite un rafraichissement cependant elle a été très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir (toiture, menuiserie et isolation)<br />Elle présente un extérieurs soignés avec très peu d'entretien.<br /><br />Syndicat de copropriété volontaire, faibles charges de lotissement<br />Menuiseries double vitrage, chauffage gaz citerne et cheminée<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur