VIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T505933. Découvrez ce spacieux T4 au 3ème et dernier étage, actuellement loué à 990€/mois. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable, offrant une belle luminosité et un agencement optimisé qui maximise l'espace.<br /><br />Caractéristiques de l'appartement :<br /><br />Luminosité : Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.<br />Agencement optimisé : Les espaces sont bien répartis, offrant un grand salon, une cuisine fonctionnelle, et trois chambres confortables.<br />Avantages supplémentaires :<br /><br />Cave spacieuse : Une grande cave au niveau 0 pour tous vos besoins de rangement.<br />Parking : Un stationnement au pied de l'immeuble pour plus de commodité.<br />Emplacement : Situé dans un quartier calme, cet appartement est entouré de commerces, dont un Lidl accessible en 2 minutes à pied. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité : hôpital, écoles, restaurants, etc.<br /><br />Opportunité d'investissement : Avec de faibles charges de copropriété et un bon potentiel de rentabilité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet sûr et rentable.<br /><br />Ne tardez pas à visiter cet appartement et envisagez dès maintenant les possibilités qu'il offre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />#SAFTI<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 161 000 €<br />Honoraires charge vendeur