VIENNAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595328. Située à Viennay (79200), cette maison édifié sur un terrain de 783m2 bénéficie d'un environnement calme. Proche de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et familial. <br /><br />Cette maison de 89 m² habitables est composée de 5 pièces dont 4 chambres (9m2 et 12m2), une salle d'eau et des WC. <br />La pièce de vie lumineuse de 25m2 s'ouvre sur la cuisine (10m2) garantissant convivialité et confort au quotidien. <br />Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant des possibilités d'aménagement variées ainsi qu'un espace de stationnement et stockage. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, chauffage au fioul.<br />La couverture à entièrement été refaite en Novembre 2024.<br />Bail en cours. Actuellement louée 635€, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien immobilier avec un revenu locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 500 €<br />Honoraires charge vendeur