Viella, Midi-Pyrénées 32400

En lisire d'un charmant village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison au charme prserv vous ouvre ses portes.Situe Viella, elle bnficie d'une vue imprenable sur la nature environnante.Organise sur deux niveaux, elle offre environ 100 m habitables, avec trois chambres, dont une en rez-de-jardin avec accs direct au jardin idal pour savourer un petit djeuner ensoleill face la nature et au chant des oiseaux.Les pices de vie, baignes de lumire, sont orientes plein sud et s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur les paysages vallonns et les Pyrnes. l'image de l'art de vivre scandinave, la maison dgage une lgance simple et chaleureuse, grce des choix de rnovation sobres et soigns, tout en gardant son cachet.Un pole granuls performant (install en 2021) chauffe la maison au quotidien la chaudire gaz n'est utilise qu'en complment ou pour l'eau chaude. Les consommations relles sont donc bien infrieures celles indiques par le Dpe qui ne prend pas en compte l'usage du pole comme chauffage principal (Consommation chauffage et eau chaude : 1 000 / An).Travaux raliss :Menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, toiture refaite + isolation des combles (2011), Chaudire gaz (de 2011), raccorde au tout l'gout.Le + : environ 30 m supplmentaires en rez-de-jardin restent amnager selon vos envies chambre, bureau, studio, atelier ou espace bien-tre, tout est possible. l'extrieur, un jardin arbor et fleuri d'environ 600 m, sans vis--vis, offre calme et intimit. Un cabanon de 16 m complte l'ensemble, idal pour du rangement, un atelier ou un espace cratif.Une maison qui combine cadre idyllique, potentiel d'amnagement et atmosphre inspirante Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20, 000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!