Vichy, Auvergne 03200

Reference: AGHX-T644951. Situe dans la ville prisee de Vichy (03200), cet appartement se distingue par son emplacement central offrant un cadre de vie agreable et dynamique. La commune reputee pour ses thermes et son architecture Belle Époque propose un cadre de vie paisible tout en etant dotee de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, assurant ainsi un quotidien pratique et enrichissant pour ses habitants.

Ce charmant appartement à la decoration raffinee, de 50 m² environ, situe au 1er etage, avec ascenseur, se compose dune entree donnant sur un degagement desservant un salon lumineux avec balcon filant offrant une vue sur la rue. La cuisine equipee, les deux chambres confortables et la salle deau avec WC offrent un espace fonctionnel et convivial. Cerise sur le gâteau, une terrasse de 30 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace exterieur appreciable pour profiter de moments de detente en plein air.
La terrasse va être amenagee dans quelques semaines à la charge du vendeur (jardinières sur mesures en châtaigner hauteur 1.80/2m et reprise du crepit). Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1020 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur