Vichy, Auvergne 03200

L'agence immobilire Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose la vente Vichy cet appartement en duplex sur le 2me et 3me tage d'une petite coproprit. Proche du centre ville, de la gare et de la grande halle du March Couvert, ce T3 de 61, 41 m en Loi Carrez bnficie de surfaces supplmentaires mansardes pour un total au sol de 89, 44 m. L'appartement comprend une entre, une grande chambre avec placard, une pice de vie traversante avec sa cuisine ouverte, amnage, une salle de bains avec WC. Des escaliers ouverts mnent un grand espace en mezzanine sur tout le niveau des combles, avec des ouvertures type velux et des rangements en soupente, idal pour une chambre supplmentaire avec coin bureau et coin dressing. L'appartement est quip d'une chaudire individuelle au gaz de ville et de menuiseries PVC ou bois avec double vitrage. A noter, les plafonds seront refaits au niveau de la cuisine et de l'entre. Idal pour investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la coproprit: 3 groupes de lots comprenant chacun un appartement et une cave. Montant moyen annuel de la quote-part la charge du vendeur du budget prvisionnel correspondant aux dpenses courantes : charges trs faibles, uniquement l'lectricit des communs et pas de syndic professionnel. A noter que chacun des 3 copropritaires assure l'immeuble pour sa part de tantimes dans son assurance habitation. Rfrence rappeler : VIC0265. Prix de vente : 115 000 honoraires charge vendeur. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilire face l'glise, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.