Vichy, Auvergne 03200

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spcialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose cet appartement T3 d'une superficie 76.70 m loi Carrez, dans un immeuble en coproprit proximit du plan d'eau. Ce bien de type 3, situ au 4 me tage avec ascenseur dans une rsidence calme et bien entretenue des annes 60 dispose d'une entre, d'un sjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC spars. La cuisine et le sjour spars par une simple cloison ont un accs sur balcon et une chambre bnficie d'un balcon avec une belle vue dgage. L'appartement est vendu avec une CAVE et un GARAGE. L'appartement ncessite des travaux de rnovation et de mise aux normes (menuiseries simple vitrage bois, lectricit...). Nombre de lots de la coproprit : 96 dont 32 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part la charge du vendeur du budget prvisionnel correspondant aux dpenses courantes : 1300 sur base de l'appel trimestriel du 1T2025 de 325 . Prix : 85 000 honoraires charge vendeur. Rfrence rappeler : VIC0209. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilire face l'glise, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr