VICHY, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586633. Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), <br />situé en pleine nature dans le parc naturel regionnal Livradois-Forez , à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. <br /><br />Cet ensemble comprend: <br />- Une maison principale (ancien restaurant/chambres d'hôtes) de 237m2 composée au RDC, d'un vaste salon/salle à manger (85m2) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine/cellier (34m2), d'une grande chambre (ou bureau) et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. <br /><br />- Un gîte de 98m2 composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20m2), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complète se logement. <br /><br />- Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules)<br />- Plusieurs pacrelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha<br /><br />Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois<br />Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois<br />Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces<br />Fosses sceptiques à mettre aux normes<br />Taxe foncière: 2400€<br /><br />Nombreuses possibilités: maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de reception...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 351 000 €<br />Honoraires charge vendeur