VICHY, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579955. Situé au cœur de Vichy (03200), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Réputée pour ses thermes et son ambiance paisible, Vichy offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, restaurants, et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants.<br /><br />Cet immeuble d'une surface habitable de 115 m2. Sur 4 niveaux. Vous retrouverez en rez-de-chaussée, un local commercial. de 24 m² complètement refait à neuf isolation vitrine, etc. <br />Au premier étage un petit studio tout équipé de 21 m² refait à neuf<br />Au deuxième étage, un autre studio de 22 m², entièrement refait <br />Au troisième étage, un duplex de 49 m².<br />Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter!!!<br />Toiture et façade refaites en 2022<br />Taxe foncière, 1295€<br /> Sa localisation centrale constitue un atout majeur pour une exploitation rentable au cœur de la dynamique urbaine de Vichy.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 278 000 €<br />Honoraires charge vendeur