Vic-Fezensac, Midi-Pyrénées 32190

VIC FEZENSAC - A vendre fond de travaux raliss courant 2013/2014 pour un institut de beaut frachement repeint en novembre 2021 avec des peintures cologiques A+.Un lieu o ds que l'on passe la porte invite la dtente et la relaxation. Plusieurs matires s'y retrouvent dont l'lment central, la cabane en bois de volige fixe sur une structure en fer forg fabrique de faon artisanale avec son comptoir assorti, un grand mur en pierre apparente, un sol en jonc de mer ainsi qu'un petit escalier en marches industrielles pour accder la rserve du fond carrele avec point d'eau et cabine de douche. Wc indpendant avec lave-mains.Ce local est situ au rez-de-chausse d'un ancien immeuble deux tages.La vitrine est quipe d'un volet roulant de protection. Climatisation rversible.Proposition du rachat des travaux du fond de ce local qui est actuellement un institut de beaut biologique et naturel et qui pourrait accueillir tout type de commerce hormis les mtiers de bouche (restauration) avec reprise du bail commercial d'un loyer de 340 par mois + 24 de charges annuelles pour les dchets mnagers.Au sous-sol il y a une cave d'o on peut accder par le magasin o par l'extrieur de l'immeuble, cette cave est partage avec les deux locataires du dessus et 1/3 de la cave est disposition dans le bail pour entreposer du matriel ou du stockage.Bien sr des travaux d'amlioration pourraient tre ajouts votre convenance mais la boutique est oprationnelle pour un dmarrage immdiat.PRIX : 22 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr