VEZINS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582434. A 10 minutes de Cholet et à 45 minutes de Angers. Située dans la commune dynamique de Vezins,<br />venez découvrir cette grande demeure familiale du début du siècle dernier.<br />Pas moins de 13 chambres et 2 bureaux pour cet ancien hôtel.<br />Possibilité de création de plusieurs logements dans ce bâtiment, certes des travaux sont à prévoir mais la création d'appartements loués aussitôt ne vaut elle pas le coup.<br />Vezins, comme toutes les communes de France manque de locatifs, la proximité de Cholet et le dynamisme de ce village en font un lieu où il fait bon vivre non loin de son travail<br />Entrez et découvrez cette très belle entrée avec son grand escalier en bois.<br />Sur votre droite, vous trouverez le salon et sa suite parentale attenante.<br />A gauche, la salle à manger avec sa cuisine labo, un bureau est présent à ce niveau.<br />Prenons ensuite l'escalier qui vous mène d'abord au 1er étage, ce long couloir dessert 5 chambres et un bureau.<br />Le 2ème étage ,lui dessert 7 chambres.<br />Comme tout est xxl dans ce bien, vous disposerez d'une dizaine de wc, de 3 salles de bain, de plusieurs salles d'eau et au moins un coin toilettes dans chaque chambre.<br />La bâtisse est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², vous disposerez aussi d'un garage traversant deux voitures ainsi qu'un parking 4 places devant la maison. Possibilité de création d'un parking à l'arrière de la maison en faisant du garage un porche d'accès à celui-ci.<br />Vous profiterez d'une grande cave de 70 m² environ, d'une dépendance dans le fond de la propriété qui peut elle aussi se transformer en logement, et enfin une petite dépendance.<br />Alors à vos projets!!! <br />le jeu n'en vaut il pas la chandelle?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 224 000 €<br />Honoraires charge vendeur